项目编号：SSXYY023号
为充分利用医院公共空间资源，提升医疗服务环境的品质与多样性，更好地满足患者、家属及医务人员的多元化需求，同时探索“以商补医”的新路径，为医院可持续发展注入新活力。经医院研究决定，现面向社会公开征询具有丰富经验和卓越能力的合作伙伴，共同对医院部分公用区域进行商业化运营。我们诚挚邀请有意向且符合条件的机构提交合作方案。
医院现总用地面积 147亩，一期建设建筑面积约14.8万平方米，含1号病房综合大楼、2号病房综合大楼、3号病房综合大楼、医技综合大楼、门急诊综合楼、行政综合楼、感染门诊综合楼、高压氧舱及配套后勤用房，开放床位900张。全院现有工作人员1200余人，年门诊量约60万人次，年住院人次约4万人次。
一、 项目概况
1. 项目名称：宿松县人民医院公用区域商业化运营项目
2. 运营方（征集方）： 宿松县人民医院
3. 项目地点：宿松县松兹街道玉龙社区黄湖路1号，优米nba直播院内
4. 项目目标：
完善服务配套： 引入高品质、多元化的商业服务，弥补医院现有服务能力的不足。
提升就医体验： 为患者、家属及员工提供便捷、舒适、温馨的院内环境。
盘活空间资源：实现医院国有资产的有效利用与保值增值。
树立品牌形象：打造现代化、人性化、有温度的医院品牌形象。
二、拟商业化运营区域简介
本次公开征询方案涉及以下区域（可多选或单选参与），应征方需在方案中明确意向区域：
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区域编号 |
区域名称 |
位置面积 |
建议经营业态 |
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A区 |
门诊及医技楼大厅 |
现场实际勘察定 |
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B区 |
3号楼一层大厅 |
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C区 |
6号楼1层及负一层 |
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建议经营业态：品牌咖啡、茶饮、轻食、连锁餐饮、鲜花店、康复辅具租赁、书吧/休闲区、文创产品、数码配件、手机充电服务、广告资源（全院公共区域 / 灯箱、电子屏、展架）等（不包括商超、卷烟等,要符合相关规范要求）。
三、征集内容与要求
我们期望应征方围绕以上一个或多个区域，提交一份完整的《商业化运营合作方案》，方案应至少包含但不限于以下内容：
1. 公司资质文件：营业执照、相关行业资质、品牌授权书（如适用）等复印件（加盖公章）。
2. 运营主体介绍：公司简介、核心团队、成功案例（尤其是有医院、机场、高铁站等类似公共空间运营经验者优先）。
3. 具体运营方案：
意向区域：明确希望合作的区域。
业态规划：详细的经营品类、品牌介绍、产品/服务定价策略。
空间设计概念图：提供初步的店面设计效果图，风格需与医院环境相协调。
运营管理模式：人员配置、服务标准、营业时间、物流配送、卫生与安全管理制度等。
4. 公益服务承诺：如何体现医院的公益性（如为危重病人提供绿色通道、对医护人员优惠、参与医院组织的公益活动等）。
5. 经济效益分析：
详细的投资预算与收益预测。
合作模式建议（如：固定租金、营业额提成；保底租金、营业额提成等）及报价。
合作期限建议。
6. 安全与应急承诺：严格遵守医院各项管理规定，特别是消防安全、食品安全（如涉及）、治安管理和院感控制要求等。
四、应征方资格要求
1. 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，经营状况良好。
2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备丰富的商业运营管理经验。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 在近三年内的经营活动中无重大违法记录，无不良信用记录。
5. 认同医院的文化与服务理念，愿意积极配合医院的各项管理工作。
五、方案勘察联系人、提交方式与截止时间
1. 方案勘察联系人： 基建维修科胡主任13965829866 。
2. 截止时间： 2025年12月15日下午17:00前（以收到时间为准，逾期不予受理）。
3. 电子版同步： 请将方案电子版（PDF格式，文件请加密，开启时索取）发送至邮箱：13955699622@163.com。
六、重要声明
1. 本次征询仅为方案征集，不构成任何要约或承诺。医院有权根据评审情况，决定中止本次征询或调整合作范围，无需向应征方承担任何责任。
2. 所有提交的方案文件恕不退还，应征方应自行备份。
3. 应征方应对其所提交方案的真实性、合法性承担全部责任。如发现弄虚作假，将立即取消其资格。
4. 本次征询活动的最终解释权归宿松县人民医院所有。
我们热切期待与有实力、有创意、有社会责任感的优秀企业携手，共同为提升医疗服务品质、改善群众就医体验而努力！
特此公告！
宿松县人民医院
2025年11月21日